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    公积金又要调!地方定调公积金不取消后北京先降费
    笔者:体育赛事竞猜 来源:体育赛事竞猜 创新日期:2020/7/3 翻阅次数:

        ​严跃进觉得,北京市之策略进一步体现了公积金贷款的方便思路。其次另一方面套住房的公积金贷款二手房评估费用看,大约为几百元的本。其次今年疫情下的购房者角度看,类似费用节约是有积极作用的,至少减少了贸易的压力。

        ​原标题:公积金又要调动了!地方定调公积金不取消后,北京市率先“降费”

        ​进去7元月,一年一度的公积金调整又来了,有的是单位在办完6月汇缴业务后,会根据员工上年的月平均月薪调整公积金缴纳基数。据悉,西宁、呼和浩特、南宁、郑州等城市都上调了公积金缴存基数,如果上一年度工资上涨,单位公积金的缴存比例不变,职工的公积金缴存额将会变多。不过,也有网友指出,如果今年工资不变,公积金缴存额增加,意味着到手的月薪又少了。

        ​北京市推行公积金贷款“降费”主意

        ​除了各地纷纷上调公积金缴存基数外,少数地方还对公积金提取等政策进行了简化。

        ​例如,北京市住宅公积金管理中心发布通知:自2020年7月1日起,2019年9月16日(含)自此发出的居室公积金个人住房贷款二手房评估费不再由借款申请人承担,构成贷款由贷款受托银行承担,非组合贷款由北京市住宅公积金管理中心承担,借款申请人已交纳的二手房评估费予以返还。

        ​同时,为方便申请人贷款还款,自今年7月1日(含)队,受理的居室公积金个人住房贷款借款人,可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用自己住房公积金账户资金直接冲还贷款。具体地说,公积金账户余额可以直接用于还贷款,不要再提取至固定账户还款。

        ​易居研究院智库中心研究总监严跃进觉得,该系规定客观上体现了减费的导向,也使得公积金的借款更加顺畅。

        ​“北京市之策略进一步体现了公积金贷款的方便思路。其次另一方面套住房的公积金贷款二手房评估费用看,大约为几百元的本。其次今年疫情下的购房者角度看,类似费用节约是有积极作用的,至少减少了贸易的压力。当然后续要要防范部分中介炒作政策的风险。尤其是借此类政策渲染政策放松的支持。因为下北京市二手房市场看,当年出现过一秘鲁炒作,之所以在消化既有利好政策的同时,也要进一步促进二手房交易的稳定。”严跃进对《神州经济周刊》记者说。

        ​去年住房公积金人均提取约3万元

        ​其实,对于公积金的争执近一段日子以来就没有停止过。其次黄奇帆、董明珠、姚劲波等知名人士,到楼继伟、陈淮等体制内的研究员,都纷纷发表过自己之意见。不过,关于公积金是吊销还是保留,其实中央早已定调。

        ​5月18日,党中央、代表院正式宣告《关于新时代加快全面社会主义市场经济体制的视角》,显然提出要加速建立多主导供给、多渠道保障、租购并举的居室制度,改造住房公积金制度。

        ​这意味着,江山并不会将公积金“一刀切”,而是在原有的基础上完善和改造,“取消公积金”这一想法被推翻。

        ​6月中旬,住房和行政村建设部、交通部、中行联合颁发之《全国住房公积金2019年年度报告》表现,2019年,我国住房公积金缴存额23709.67亿元;千秋住房公积金提取人数5648.56万人,提取额16281.78亿元,人均约3万元;发放个人住房贷款286.04万笔,发放金额12139.06亿元。值得一提的是,非公有制经济缴存职工占比高达49.04%,近半数。

        ​神州社科院财经战略研究院住房大数量项目组组长邹琳华认为,目前住房公积金体系存在运营方式落下、基金收益率低下等问题,也存在一些取消住房公积金的主意。但是住房公积金作为住房合作经济的大政方针安排,可以有效降低购房利息负担,增强职工福祉。住房公积金制度要求改革,但不宜简单取消。

        ​“目前公积金制度存在的题材包括很多地方:一是各自为政,缺乏效率和联合标准,到处公积金由各地方政权独立运营管理,书法各不相同;二是投资效率低下,眼前只能拥有活期利息的公款,造成资金浪费;三是提取不够便利;四是大额有限,在股价高涨的前景下,往往要结合商贷才能到位购房,造成购房成本提高。”邹琳华在收到《神州经济周刊》记者采访时说。

        ​它提议,公积金制度改革之趋势,可以考虑如下方面:一是统一和专业,增强运营效率;二是加大投资渠道,提升资金收入;三是提取更为便利;四是在联合运营的基础上,提升额度。

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