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    高等学校应届毕业生六招化解合租风险
    笔者:体育赛事竞猜 来源:msneu.com 创新日期:2014-12-18 翻阅次数:
    为解决住宿问题,刚刚跨出大门的优等生不约而同想到了合租。就像大学宿舍一样,三五个甚至七八个小青年通过熟人介绍、网络发帖等方法走到了同一个屋檐下,此起彼伏着大学时代之群居生活。然而社会毕竟不是学校,刚刚毕业的学员需要面临更多的现实性问题。

      房子:合租的房屋不同于大学宿舍划分标准统一,房子新旧、屋子大小、装点、家具好坏都不一样。要密切查看房子再决定租与不租,巨额不能马马虎虎就定下,结果住进后才发觉很不好受。

      房东:看房时热情洋溢,签了合同交了钱就冷言冷语,甚至联系不到“世间蒸发”,而今的房东也会“七十二变”。租房前多询问一下房东的场面。可以与房东多聊天,也得以找隔壁邻居打听一下房东的场面。房东最好是本地人,这样比较容易找到。最重要的是留下房东的沟通方法,比如固定电话、手机、商家电话,万一房子出现什么问题得以找到房东。

      租用:租房合同一般都是一年一签,具体地说租期为一年,而押金和付款方式可以与房东商谈。汉宇地产业务人员在从事租赁业务时经常碰到一些学生为了租房急匆匆地付钱,任何条件都听从房东的,甚至不看合同就签定。出于刚刚毕业资金有限而且工作变动比较频繁,在签订合同时,毕业生应尽量将每次付款的年华缩短,并降低押金的数额,如果房东同意,最好能约定提前一个月通知退房而不没收押金,这样方便换工作之后及时换住处而不把房东没收押金。

      合租者:虽然都是刚毕业的学员,但存在背景有很大差异,生存习惯也千差万别。穿越朋友、熟人或者网络认识的合租者不妨多聊聊。如果遇到麻烦相处的或者有不良生活习惯的,尽早提出分开。

      费用:水电煤费看初步是小事一桩,但几项相加也是一笔不掉的开支。个人用多用少很难计算,轻而易举引起纠纷。最好在签订合同时就与合租者约定费用支付原则。

      环卫:在母校里每个宿舍有值日表,全校会检查,而合租房的洁净问题却成了困难。租房时最好与合租者约法三章。
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